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【粵港澳大灣區】除了商品房解凍,深汕特別合作區還有哪些進展?
發布日期:2020-02-21 字號:[ ]

12月2日,深圳市深汕特別合作區發布了《關于啟動過渡期商品房銷售的公告》,宣告了被凍結了2年多的商品房市場解凍。

該《公告》指出,居民家庭在合作區持有的商品住房、商務公寓總套數不得超過2套;在合作區購買的商品住房不計入購房者在深圳市其他區(新區)購買商品住房的套數限購范疇。

2017年9月,深汕特別合作區正式進入“深圳的全面主導期”,也由此被稱作深圳“第10+1區”。到目前為止,除了商品房解凍之外,合作區的發展情況如何?

已供地產業項目83個

12月4日,深汕特別合作區出讓7宗普通工業用地,其中3宗位于鵝埠鎮同心路北,4宗位于鲘門高鐵站北片區。7宗地塊均以掛牌起始價格成交。

更早一些的11月5日,深圳史無前例地一次性推出30平方公里產業用地,向全球推介。其中,位于深汕特別合作區的共有三個地塊,共計5平方公里。最大的一塊位于小漠片區,約269公頃,產業方向為戰略性新興產業、臨港產業;另兩塊分別位于鵝埠和鲘門,面積分別約50公頃和238公頃。

鵝埠片區為深汕特別合作區的起步區和先行區,是先進制造業集聚區。據《深圳特區報》12月3日報道,目前,合作區已經供地產業項目83個,大部分集聚于鵝埠片區。83個項目中有76個來自深圳,計劃總投資386億元,全部達產后預計年產值683億元。

深汕特別合作區的總面積為468.3平方公里,這大概相當于深圳原有面積的近1/4,其中可建設用地為145平方公里。對于可開發用地已接近極限的深圳而言,合作區的廣闊天地提供了想象空間。

近日,合作區黨工委副書記、管委會主任黃偉平在接受深圳本地媒體采訪時表示,“合作區已經成為投資創業的一方熱土,截至今年11月,我們共接洽企業380余家,對符合我區發展定位的優質企業,我們可提供足夠的產業空間?!?/span>

今年年初,合作區召開2019年工作會議提出,今年經濟社會發展目標是:地區生產總值65億元以上,增長22%以上。而到2021年,合作區的GDP預期將達到150億元以上,對比2019年的目標翻了一倍有余。

學校、醫院啟動招聘,配套逐步完善

產業的發展也必然帶動人流的聚集。

21世紀經濟報道記者在深汕特別合作區的官網上,查詢到多則人才招聘啟事,除了企業之外,還有學校和醫院啟動了招聘。

12月2日,深圳市南山外國語學校(集團)深汕學校發布了招聘34名應屆畢業生老師的公告,其中提出,辦理入編手續后,享受深圳市在編中小學教師統一薪酬福利待遇,并按深圳市人才住房政策分配人才住房,可享受三年內一次的全員海外培訓。

10月25日,中山大學孫逸仙紀念醫院深汕中心醫院也發布了招聘醫學人才的通知,其中提出,保障當地三甲醫院水平薪酬并提供生活補貼,先為高端人才提供周轉房(80-100平米/套)。

資料顯示,南山外國語學校(集團)深汕學校將于2020年9月開學,中山大學孫逸仙紀念醫院深汕中心醫院同樣也將于明年正式啟用。

今年9月,深圳市軌道辦透露,深汕高鐵已作為近期建設項目納入《粵港澳大灣區城際鐵路建設規劃》。建成后,從深圳西麗站到深汕合作區赤石站,全程直達時間預計在30分鐘內。

華南城市研究會副會長孫不熟曾向21世紀經濟報道記者分析,通過合作區,深圳拓展了經濟腹地,但合作區的基礎設施建設、產業培育、人口引進以及科教文衛等方面的配套還需相當長的時間來逐漸完成。

從長期規劃來看,深汕特別合作區管委會主任產耀東在2018年介紹,到2025年,合作區建成面積達到80平方公里,規劃人口80萬;到2035年,建成145平方公里,規劃人口達到150萬,考慮到對粵東地區的“虹吸效應”,合作區內的公共配套設施將按照300萬人的標準配置。

【來源:21世紀經濟報道。本文僅用于傳播行業主流觀點,促進學習交流,不用于任何商業目的。如有認為存在版權爭議等問題,請聯系本單位處理?!?/span>


 

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